Chii chokutanga, cadastre kana Territorial Ordering?

Mazuva mashoma apfuura, mukamuri rehotera ndakawana muBolivia uye murume wechiFrench akandibata zvisina kufanira mazano ... uye pakati pezvimwe zvinhu zvakandibvunza chimwe chinhu chakafanana neichi:

Ndiyo inofanirwa here kuti inotarisirwa kurongeka?

Inogona kugadziriswa kwenharaunda pasina wekutarisa here?

Unga ...

Saka mushure meku geofuming kubva kune yakasvibirira, takasvika mukubvumirana zvisina kurongwa kuti iyo Territorial Planning uye iyo cadastre havatsigirane, kwete hazvo. Nyaya iripo ndeyekuti Kuronga kweMatunhu haisi danho rakakura rinotarisana nekuronga, nepo iyo cadastre iri yehuwandu hwezvokwadi sezvavari, ndosaka ichingova chekupinza kweKuronga.

Zviri nyore kwazvo kupesana pakati pechinhu chimwe uye chimwe, kurondedzera kuguta kwemasango, kuita zviyero zvakakura zvevhu, kuveza mapepa kana kugadzirisa kwepamutemo mutemo wenyika zviito mukutarisira kwenharaunda uye chikamu chechiito chekuraira ndima sezvo iri mutemo wemunharaunda kuti udzivise zvinwiwa zvinodhaka mukati mepaki.

Izvo zvinoitika ndezvekuti zviitwa zvechisungo zvinogona kusarudzika, uye nenzira iyi cadastre ndeimwe yezviito zvakasarudzika. Kana tichitaura nezve TERRITORIAL MANAGEMENT PLAN, ipapo tinotaura nezve kuronga kunosanganisa zviito zvakasiyana zvese zviripo (sekutsvaga) uye nemutemo (senge mirau). Naizvozvo, zvinokwanisika kuita Territorial Planning pasina kuve neRegistry Registry, asi pasina kupokana, kana paine kuisirwa kwepanyama, zvinobvumidza matanho kuti anyatsojekeswa, uye kana isipo, ichave iri rimwe remabasa ekutanga kuitwa.

Urongwa hweMunharaunda hune zvakawanda zvine chokuita nekugadzirisa kwekuita uye zvibvumirano pakati peavo vanobatanidzwa mundima.

Iyo Cadastre ichave inodikanwa kuti ishandise akateedzana ezviyero zvine chekuita nekutendeka kwemutemo, manejimendi mutero manejimendi, mari inowanikwa kuwana, kana kuronga kwekushandisa kwepasi. Isu tinogona ipapo kutaura kuti iyo Cadastre inodiwa kuti ishandise iyo Land Use Plan, asi kwete chisungo chekuiumba.

Yeuka matanho akasiyana-siyana umo Territorial Organization yakagadzirwa:

The Normative Level (Zvematongerwo enyika / hutungamiri)

Padanho iri, hwaro hwepamutemo hwenyika, dunhu pamwe nehurumende yemuno zvinoshandiswa. Pasina izvi zvishoma zvingaitwe uye danho iri rinogona kutsanangurwa (kusvika padanho rakakura) pasina kudikanwa kwemamepu akajeka. Jean-Roch Lebeau anoritsanangura sedanho rezvematongerwo enyika (kwete rezvematongerwo enyika) asi nezvematongerwo enyika painotsvagwa kuti zvido zvakasiyana zvinogona kuwiriraniswa mukati mekuronga pamwe chete izvo zvinofambisa hutongi hwakabatana.

The Executive Level

Uku ndiko kuumbwa kwezviridzwa kana kugona kugona kugadzira chirongwa, kupfuura kutsanangura matekinoroji, zvinosanganisira kuzivikanwa uye kupihwa vatambi. Padanho rehunyanzvi, iyi ndiyo nzira yekuvaka kwepfungwa, kuchinjika kweruzivo rwuripo uye kuronga kwehuwandu hwekusavapo uye pano kana chokwadi checadastre chine zvakawanda zvekuita, kungave kuripo kana kwete, kunyatsojeka kana kusanzwisisika. Iyi inowanzo iri danho iro vazhinji vanoda kutanga uye kubhoikana nekusava nedata chairo, nekusaziva kukosha kwayo kana nekusava nehurongwa hwepamutemo hunopembedza mari hombe iyo inosanganisirwa. Uye cherekedza isu hatisi kutaura nezvekusarudza software zvigadzirwa kana mepu dzakapendwa, asi pane iyo dhizaini dhizaini yezvakatenderwa nevematongerwo enyika mukamuri. yebofu ne izvo iyo nyanzvi yemunda ichashandisa panguva yekukanganisa pfuma ... hongu pamutengo wakaderera uye pasi pezvisarudzo zvinogadzikana.

Asi ini ndinomiririra, zvishandiso zvinongorongedzwa chete, chinhu chinokosha pano ndiko kugadzirisa nekugadzirisa kwezviito.

The Operative Level

Izvo ndezvekumisikidza nguva uye nzira dzinoshanda dzekuzadzisa chirongwa. Pano, kubva pakuona kwetekinoroji, iyo Territorial Kuronga inoshandura mukubata padanho rezvikamu uye kunyangwe zvevanhu vari pasi pezviridzwa zvinoshanda. Zviripachena kuti hapana zvakawanda zvinogona kuitwa pasina kuve neanoshanda cadastral base (iyo inogona kugadziridzwa kubva kudenga kuenda kugehena ine nguva yekubata cadastre). Saka iyo cadastre inodikanwa kuti ishandise iyo yekuraira kwenzvimbo padanho iro.

Ndinopa girafu rakabiwa kuna Jean-Roch Lebeau asi nekuda kwezvinangwa izvi zvakanyatsovakwa.

Uku kushomeka pakati pematanho ekumusoro neepazasi ndiko kunofanirwa kuzadziswa nema geomatics, pasina kuvhiringidza nhetembo yemutemo kana kutambudza chinangwa chiri nyore chehunyanzvi kana mukuru anozoishandisa, pasina kurasikirwa nemaziso eanogadzira mapuratifomu nekuda kwekureruka kweyemagariro. Kana manisiparati achida kutora mutero, usamanikidze hupenyu hwako ne data iwe yausingazokwanise kuramba uchiziva, asi usazvirerutsa kusvika padanho rekuti mweya wemutemo warasika.

Kuronga kushandiswa kwevhu kunowanzoenderana ne “maps", zvisinei zvinoita senge"zvisarudzo", iyo inogona kuendeswa kune"kushanda” uye pakupedzisira ku“instruments“Muchikamu chekupedzisira ichi, chimwe chezvaisungirwa kuti zvipinde icadastre, zvisinei, kana matanho apfuura asipo, tinenge tave nemepu dzakapendwa chete.

Iyo cadastre inofanirwa kudzivirira kusara nemamepu makuru uye magwaro asingashande. Asi kwete chete iyo Cadastre inodiwa, asi zvimwe zviridzwa zvinoratidza zvemagariro, biophysical uye hupfumi hwenyika. Pane kupesana, tichida kuita Territorial Kuronga tisina hunyanzvi hwezvematongerwo enyika nehutongi tinosvika pamamepu akapendwa neruvara rwakanaka asi pasina chinongedzo chezvisarudzo.